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Coordonnées géographiques approximatives
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ST GERMAIN LES ARPAJON - BRETIGNY - halle de messagerie 12 000 m² en construction
91180 Saint-Germain-lès-Arpajon

surface :11 980 m²
loyer :150 €/m²HT-HC/an
Référence : 91 052 879L

SAINT GERMAIN LES ARPAJONS - BRETIGNY (91), EOL vous propose à la location une halle de messagerie de 12 000 m² en développement (permis de construire obtenu).

A proximité immédiate de la N20 et de la Francilienne, ce hub offre un « accès privilégié » aux bassins de consommation franciliens et orléanais.

- Messagerie traversante de 11 150 m²
- Halle d’une profondeur de 40 mètres
- Bureaux et locaux sociaux de 830 m²
- 109 portes à quai équipées de niveleurs
- 152 emplacements de parking VL
- 10 places d’attente poids-lourds

Disponibilité : T4 2025

situation / desserte
Département
Essonne
Desserte
A10
A6
N104
N20
superficies

rez-de-chaussée

bureaux
830
local de charge
230
messagerie
10 920

Total des surfaces
11 980
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à construire
Date de construction
2000
Disponibilité
4ème trim. 2025
caractéristiques

Messagerie double face

Type de construction
structure béton
Hauteur
de 8.0 à 9.0 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
109
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Aire de manoeuvre
Le parking VL comprend :
- 4 places PMR
- 32 places pour voitures électriques

57 emplacements pour vélos

Emplacements de parking
152 VL / 10 PL
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
150
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
contact

Clément ISSALY

+33 (0)1 41 79 77 77
cissaly@eol.fr

en cours
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