Au sein d'un bâtiment indépendant, une cellule d'activité et bureaux d’une surface totale de 4 420 m², avec bureaux d’accompagnement. Équipée d’une protection sprinkler, celle-ci bénéficie de places de parking pour véhicules légers.
La partie activités bénéficie de 3 portes à quai, d’une hauteur libre de 8 mètres et dispose d’une charge au sol de 5T/m². Les bureaux, en cours de rénovations, offriront un éclairage LED et une climatisation réversible.
- Département
- Gironde
- Desserte routière
-
A63
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 3 858 m²
- bureaux
- 562 m²
- Total des surfaces
- 4 420 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- 3ème trim. 2026
- Hauteur
- 8 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai PL
- 3
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Climatisation
Réversible
Technique
Éclairage LED
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 84 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 4,5 €/m²
- Taxe foncière
- 4 €/m²
- 33 056 286L
- 4 507 m²
- 33 146 791L
- 8 927 m²
- Surface totale disponible
- 8 927 m²
Guy FRANCEZ
- +33 (0)5 56 11 77 19
- gfrancez@eol.fr
en cours
en cours
