entrepôt logistique à louer

14600 Honfleur

Département

Calvados

Zone

LE PONT DE NORMANDIE

Desserte

A proximité des quais pour transfert direct de conteneurs et chargement de navettes fluviales

Desserte routière

A29 - A131 - A13

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

5 984 m²

local de charge

233 m²

Total des surfaces

6 217 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

à construire

Disponibilité

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Bâtiment double face composé de 5 cellules de 5 956 m² environ
Quais équipés d'autodocks avec niveleurs et butoirs
Portes sectionnelles motorisables avec bandeau filant
Panneaux photovoltaïques
Local de charge : puissance de 250 kVa
Certification BREEAM Excellent
Centrale photovoltaïque en toiture

Type de construction

structure béton

Hauteur

12 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Accès à quai

10

Sprinkler ESFR normes APSAD
Aire de manoeuvre
Aire à conteneurs
4 places PMR
18 places pour 2 roues

Emplacements de parking

104 VL / 17 PL

Embranchement fer

réalisable

Sprinkler

 

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Loyer global HT-HC/m²/an

52 €

Régime fiscal

TVA

Bail

9 ans ferme

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

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Conditions locatives :
- Entrepôt sec : 44 € HT-HC/m²/an
Bail : 3-6-9 ans
- Température dirigée 18-23° : 52 € HT-HC/m²/an
Bail 6-9 années
- Température dirigée 18-23° : 50 € HT-HC/m²/an
Bail 9 années fermes

Charges locatives

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Taxe foncière

6 €/m²

Charges locatives hors fluides :
- Entrepôt sec : 6 € HT/m²/an
- Température dirigée 18-23° : 10 € HT/m²/an

14 117 115L

7 330 m²

14 117 117L

2 972 m²

14 117 119L

2 972 m²

14 117 123L

5 955 m²

14 117 125L

5 984 m²

14 117 129L

31 436 m²

Surface totale disponible

31 436 m²