EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 409 m² à Valenton (94).
Prestations :
- Entrepôt avec une belle hauteur de 6.50 m
- Porte sectionnelle de plain pied
- Accès moyen porteurs
- Accueil bureaux en RDC
- Bureaux lumineux en étage
- 5 emplacements de parking
Situé dans un parc d'activité, proche de la N406 (sortie Valenton ZA) et de l'A86 (proche Carrefour Pompadour de Créteil).
Transports en commun :
RER D station « Villeneuve triage »
Téléval Câble A future station « Temps durables »
Nous sommes à votre écoute pour tout renseignement et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- ZA ACTIPARK
- Desserte routière
-
N406
A86
N6
- Transport en commun
-
Bus : Ligne 01 "Acti Park" à 120 m
Bus : Ligne J1 "Hélène Boucher" à 400 m
Bus : Ligne J2 "Les Graviers" à 500 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 279 m²
1er étage
- bureaux
- 130 m²
- Total des surfaces
- 409 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 7 novembre 2026
Porte sectionnelle : 4 m H x 3 m l
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 4.0 à 6.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- charpente béton
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 5 VL
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil
Chauffage
Convecteurs électriques
Aménagement
Entièrement cloisonné
Technique
Faux plafonds
Services
Locaux techniques
- Loyer global HT-HC/an
- 49 080 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 10 €/m²
- Taxe foncière
- 10,71 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 2,81 €/m²
Provisions pour charges HT / an : 4 090 €
Taxe foncière HT / an : 4 378,40 €
Taxe bureau HT / an : 1 149,13 €
- 94 078 403L
- 342 m²
- Surface totale disponible
- 846 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
