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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
13310 Saint-Martin-de-Crau

surface :31 390 m²
loyer :1 482 984 €HT-HC/an
Référence : 13 060 297L

Sur le pôle logistique de St Martin de Crau, idéalement placé pour desservir le sud de la France, le sud de l’Europe (Italie et Espagne), et le terminal fret du Port de Fos sur Mer.
En prise directe sur l'A54, à 30km de l'A7 et 46 km de l'A9 :
A Construire sur emplacement prime: Entrepôt logistique de Classe A.

situation / desserte
Département
Bouches-du-Rhône
Zone
La Thominière
Desserte routière
A54 - A55 à 1 km - D113 - N568 - N143
Aéroport à proximité
Marseille Provence 45 min
SNCF
Gare TGV d'Avignon 43 min
superficies

rez-de-chaussée

11 995
12 000
5 979
797
460
71
poste de garde
88

Total des surfaces
31 390
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
2ème trim. 2022
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
11,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
30
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Emplacements de parking
131 VL / 8 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

en r+1

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
46 €/m²
Loyer annuel bureaux
95 €/m²
Loyer annuel global
1 482 984
Loyer annuel global au m²
47,24
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes

Assurance immeuble et honoraires de gestion inclus

Charges locatives
6,5 €/m²
Taxe foncière
2,69 €/m²
contact

Laurent BEDJIDIAN

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
lbedjidian@eol.fr

en cours
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