A LOUER : Local d'activités de 949 m² à Gennevilliers (92)

92230 Gennevilliers

Département

Hauts-de-Seine

Zone

LOUIS ROCHE

Desserte routière

A86
A15
D20
D111
D410
D7

Transport en commun

Bus : Ligne 166 Colombes à Porte de Clignancourt
RER : Ligne C "Gennevilliers" ou "Les Grésillons" à 800 m

Aéroport

Paris Charles de Gaulle à 20 km

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

949 m²

Total des surfaces

949 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

bon état

Disponibilité

15 septembre 2026

2 accès plain-pied H 4,5 m x L 3,4 m

Type de construction

structure béton

Hauteur

jusqu'à 8.0 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

béton

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

10 VL

Voierie lourde

 

Informatique

Câblage informatique

Aménagement

Cour intérieure

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores

Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an

95 €

Loyer global HT-HC/an

132 860 €

Loyer global HT-HC/m²/an

140 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

9 €/m²

Taxe foncière

14,9 €/m²

Taxe stationnement HT / unité / an : 92,64 €

92 145 523L

414 m²

Surface totale disponible

1 363 m²