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A louer - messagerie indépendante à La Courneuve (93)
93120 La Courneuve

surface :2 420 m²
loyer :435 600 €HT-HC/an
Référence : 93 060 523L

EOL, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une messagerie indépendante d'environ 2 420 m², idéalement placée au pied de l'autoroute A86 à La Courneuve (93).

L'immeuble dispose de nombreux quais, une porte de plain-pied et 35 emplacements de parking VL.

Les axes routiers (A86 - N2 périphérique « Porte de la Villette ») et transports en commun (RER B, futures stations de métro 16 et 17 et de nombreux bus) permettent un emplacement stratégique de ce bien. Proximité avec l'aéroport Paris-Charles de Gaulle.

Disponibilité : 3ème trimestre 2024

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Desserte
- A86 à 300 m
- N2 périphérique « Porte de la Villette » à 4 km
- RER B «Le Bourget » à 350 m
- Métro ligne 16 « Le Bourget » : future station
- Métro ligne 17 « Le Bourget » : future station
- Paris-Le Bourget 7 km
- Paris-Charles de Gaulle à 21 km
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 004
bureaux
416

Total des surfaces
2 420
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
3ème trim. 2024
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
46
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
35 VL
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
435 600
Loyer global HT-HC/m²/an
180
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
11 €/m²
Taxe foncière
24 €/m²
contacts

Jean-François BERNERON

+33 (0)1 41 79 77 77
jfberneron@eol.fr

Valentin HASCOET

+33 (0)1 41 79 77 77
vhascoet@eol.fr

Romain MOUGENOT

+33 (0)1 41 79 77 77
rmougenot@eol.fr

en cours
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