Location bureau Aulnay-sous-Bois (offre FR93061663L)

Situé à Aulnay-sous-Bois (93), nous vous proposons à la location, un plateau de bureaux d'une surface d’environ 106 m².

Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au croisement de l'A1 et de l'A3 et à proximité de Paris CDG situé à 13 km.

Idéal PME-PMI.

Disponibilité immédiate.

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte

Département: Seine-Saint-Denis

Zone: ZI GARONOR

Desserte: A1 & A3 accès immédiat
Paris CDG à 13 km
Bus 350, 247, 627 et 45 sur site
Gare du Blanc Mesnil à 7km

Desserte routière: A1 - A3 - A104 -N2

RER: Ligne B "Le Blanc Mesnil" 4km

Bus: RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45

Bus: Ligne 247 "Garonor Porte Sud" 35m

Aéroport à proximité: Paris-Charles de Gaulle 15 mn

superficies

4^ème étage

: 106 m²

Total des surfaces: 106 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général

Disponibilité: immédiate

prestations

Emplacements de parking: VL : Oui

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, PC sécurite 24h/24

Aménagement

Moquette

Locaux sanitaires communs ou privatifs selon les lots

Services

RIE, Restaurant

Brasserie et hôtels sur site

conditions financières (ht)

Loyer annuel global: 12 720 €

Loyer annuel global au m²: 120 €

Régime fiscal: TVA

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 55,06 €/m²

Taxe foncière: 28 €/m²

La fiscalité comprend la taxe foncière ainsi que les taxes
sur les entrepôts, bureaux et surfaces de stationnement extérieures.
Property Management sur zone.

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