mixte activités / bureaux à louer

93300 Aubervilliers

Département

Seine-Saint-Denis

Zone

AUBERVILLIERS

Desserte routière

Périphérique Parisien: Porte d'Aubervilliers - N301
A86/A3/A1/N2

RER

B "Aubervilliers-La Courneuve"

Métro

Ligne 7: station "Fort d'Aubervilliers"

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

197 m²

1^er étage

bureaux

120 m²

Total des surfaces

317 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

à rénover

Disponibilité

immédiate

acces à quai:

Type de construction

maçonnerie traditionnelle

Hauteur

de 2.5 à 6.0 m

Couverture

bac acier galvanisé

Isolation des murs

maçonnerie traditionnelle

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type d'éclairage

zénithal par verrière

Emplacements de parking

1 VL

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance, Badge, Interphone, PC sécurite 24h/24

Informatique

Fibre optique raccordée

Aménagement

Moquette, Kitchenette, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle

Loyer global HT-HC/an

45 000 €

Loyer global HT-HC/m²/an

141,96 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

aucun

Article 606

à la charge du preneur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

22,08 €/m²

Taxe foncière

12,62 €/m²

93 063 152L

279 m²

Surface totale disponible

596 m²