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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
69740 Genas

surface :4 535 m²
loyer :226 750 €HT/HC/an
Référence : 69 063 203L

Au sein d'un site logistique de construction récente, classe A, une cellule comportant un pôle bureaux/locaux sociaux
Espace exploitation au rez-de-chaussée avec accueil chauffeurs et vue sur les quais de chargement.

superficies

rez-de-chaussée

4 305
115

1er étage

115

Total des surfaces
4 535
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
très bon état
Disponibilité
janvier 2021
caractéristiques
Type de construction
ossature lamellé-collé
Hauteur
10 m
Charge au sol
6 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
Bardage double peau béton, verre
Accès de plain pied
1
Accès à quai
8
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
lampes à décharge électrique
prestations
Emplacements de parking
 
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’accueil, Signalétique

Informatique

Câblage informatique, Plinthes péripheriques

Aménagement

Salle de réunion, Kitchenette, Open space + bureaux cloisonnés

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2920
Installation de compression (Rubrique supprimée à compter du 25 octobre 2018)
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
226 750
Loyer annuel global au m²
50
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Budget Fluides 2020 dont chauffage hors gel (en sus) : 5,02€/m² HT

Charges locatives
4,65 €/m²
Taxe foncière
6,42 €/m²
Assurance immeuble
1,22 €/m²
Honoraires de gestion
inclus dans les charges
contact

Benjamin SELLIER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
bsellier@eol.fr

en cours
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