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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
76430 Saint-Vigor-d'Ymonville

surface :5 630 m²
loyer :47 €/m²HT/HC/an
Référence : 76 063 497L

SAINT-VIGOR-d'YMONVILLE - Parc du Hode (76), à louer dans un bâtiment logistique de Classe A, trois cellules d'une surface totale approximative de 17 800 m² divisibles à partir de 5 600 m².
Ce bâtiment simple face est directement relié aux autoroutes A13/A131 (Le Havre/Paris) à 10 km et A29 (Espagne/Belgique) à 2 km.

situation / desserte
Zone
PARC DU HODE
Desserte routière
A proximité de l'autoroute A131 - Pont de Normandie / A29 et A13.
A 7 km des terminaux de Port 2000.
A 3 km du Pont de Normandie.
A 2 km de l'A29 (Lille-Calais-Bruxelles).
superficies

rez-de-chaussée

5 612
18

Total des surfaces
5 630
Divisible à partir de
12 000
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
très bon état
Disponibilité
10 mars 2021
caractéristiques

ICPE non classées : 4734, 4320, 4321, 4440, 4441, 4442, 4510, 4511, 4741, 1630

Type de construction
structure béton
Hauteur
10 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
6
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Cour de débord : 35m
Aire de stockage conteneur/parking PL : 5 060 m²

Emplacements de parking
 
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
ICPE déclarées
1436
Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
1450
Solides inflammables
4330
Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
4755
Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
47
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
6 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter

Loyer : (sauf aire conteneur à 7,5 € HT/m² d’aire conteneur)

charges (ht) & taxes

Les charges comprennent : assurance immeuble, gestion ICPE, hors fluides.

Charges locatives
4,71 €/m²
Taxe foncière
3,79 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Honoraires de gestion
1,41 €/m²
contact

Christophe GALLOIS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
cgallois@eol.fr

en cours
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