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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A louer - local d'activité/stockage de 991 m²
93150 Le Blanc-Mesnil

surface :991 m²
loyer :148 650 €HT-HC/an
Référence : 93 006 457L

EOL vous propose à la location un local à usage d'activité/stockage de 991 m² situé au sein de la ZAC de la Molette au Blanc Mesnil (93).

Les caractéristiques techniques :
- hauteur libre : 7 mètres
- charge au sol : 3 t/m²
- accès de plain-pied
- emplacements de parking VL

Les axes routiers (A1 - A3 - A86 - N2) et transports en commun (métro : Ligne 7 station "La Courneuve" et RER B "Le Blanc Mesnil") en font un emplacement stratégique.

Idéal pour création de showroom/vente.

Disponibilité : 1er avril 2024

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
LA MOLETTE
Desserte routière
A1 - A3 - A86 - N2
Métro
Ligne 7 station "La Courneuve"
RER
Ligne B "Le Blanc Mesnil"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
796

1er étage

bureaux
195

Total des surfaces
991
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
R.I.A.
 

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Gardien, PC sécurite 24h/24

site clos

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
148 650
Loyer global HT-HC/m²/an
150
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
40 €/m²
Taxe bureaux (TB)
5,08 €/m²
contact

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
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