A LOUER : Local d'activités de 764 m² à Gennevilliers

92230 Gennevilliers

Département

Hauts-de-Seine

Zone

LES GRESILLONS

Desserte

RER : Ligne C "Gennevilliers-Les Grésillons" à 1 km
bus : Diverses lignes de bus
métro : Ligne 13 "Gabriel Péri" à 1.3 km
Quai de Seine - A86 - A15 - A1

Desserte routière

Quai de Seine - A86 - A15 - A1

RER

Ligne C "Gennevilliers-Les Grésillons" 1 km

Bus

Diverses lignes de bus

Métro

Ligne 13 "Gabriel Péri" 1.3 km

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

470 m²

bureaux/locaux sociaux

284 m²

Parties communes

10 m²

Total des surfaces

764 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

en état d’usage

Disponibilité

immédiate

Rideau camion : H4m x L2m80

Type de construction

maçonnerie traditionnelle

Hauteur

4,5 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

toiture terrasse

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

maçonnerie traditionnelle

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

Emplacements de parking

6 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24

Sécurité

Digicode

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage informatique

Technique

Faux plafonds, Stores

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

450 €

Loyer global HT-HC/an

114 600 €

Loyer global HT-HC/m²/an

150 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

16,5 €/m²

Assurance immeuble

1,3 €/m²

Taxe foncière

17,14 €/m²

Taxe bureaux (TB)

17,38 €/m²

Taxe sur les parkings : 81 €/U/an HT