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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

messagerie à louer
45770 Saran

surface :1 773 m²
loyer :159 570 €HT-HC/an
Référence : 45 064 990L

Saran (45), EOL vous propose un bâtiment de messagerie développant une surface d'environ 1 770m² sur un foncier de 7 000m².
Emplacement de premier plan avec un accès direct à l'A 10.

situation / desserte
Département
Loiret
Zone
POLE 45
Desserte
A10
Desserte routière
A10/E5 : sortie n°14
A71
D2157 depuis Orléans (15 mn)
11 km au Nord Ouest d'Orléans
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 136
bureaux
339

1er étage

bureaux
298

Total des surfaces
1 773
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
en état d’usage
Date de construction
2000
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

trois chambres froides :
une de 428 mètres carrés à 2-8 degrés Celsius,
une de 134 mètres carrés à 15-25 degrés
et une de 18 mètres carrés à - 30 degrés.

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 5.0 à 6.2 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
4
Accès à quai
3
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
radiants
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
41 VL / PL : Oui
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Contrôle d’acces vidéo extérieur, Digicode

Climatisation

Réversible

oui

Informatique

Baie de brassage, Salle informatique, Salle serveurs, Câblage informatique

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
159 570
Loyer global HT-HC/m²/an
90
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
3,61 €/m²
Taxe foncière
8,25 €/m²
contacts

Arnaud VETO

+33 (0)2 46 91 01 07
aveto@eol.fr

Xavier VERMAUT

+33 (0)1 41 79 77 77
xvermaut@eol.fr

en cours
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