Saran (45), EOL vous propose un bâtiment de messagerie développant une surface d'environ 1 770m² sur un foncier de 7 000m².
Emplacement de premier plan avec un accès direct à l'A 10.
- Département
- Loiret
- Zone
- POLE 45
- Desserte
- A10
- Desserte routière
- A10/E5 : sortie n°14
A71
D2157 depuis Orléans (15 mn)
11 km au Nord Ouest d'Orléans
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 136 m²
- bureaux
- 339 m²
1er étage
- bureaux
- 298 m²
- Total des surfaces
- 1 773 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en état d’usage
- Date de construction
- 2000
- Disponibilité
- 15 juin 2023
trois chambres froides :
une de 428 mètres carrés à 2-8 degrés Celsius,
une de 134 mètres carrés à 15-25 degrés
et une de 18 mètres carrés à - 30 degrés.
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 5.0 à 6.2 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 4
- Accès à quai
- 3
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- radiants
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 41 VL / PL :
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Contrôle d’acces vidéo extérieur, Digicode
Climatisation
Réversible
oui
Informatique
Baie de brassage, Salle informatique, Salle serveurs, Câblage informatique
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 80 €
- Loyer global HT-HC/an
- 141 840 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 3,61 €/m²
- Taxe foncière
- 8,25 €/m²
Arnaud VETO
- +33 (0)2 46 91 01 07
- aveto@eol.fr
Xavier VERMAUT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- xvermaut@eol.fr
en cours