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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A louer messagerie 2 000 m² au COUDRAY MONTCEAUX (91)
91830 Le Coudray-Montceaux

surface :1 958 m²
loyer :205 000 €HT-HC/an
Référence : 91 071 464L

Nous vous proposons à la locaation un entrepôt logistique type "cross docking" / messagerie avec bureaux d'accompagnement de 1 958 m² au Coudray Monceaux (91)

Spécificités techniques :

- Bâtiment neuf indépendant logistique
- Portes à quai : 20
- Aire de manœuvre : plus de 27 m
- Bureaux climatisés
-Accès gros porteurs
-Site clos et sécurisé H24
-Au pied de l'A6

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Essonne
Zone
ZAC DES HAIES BLANCHES
Desserte
Accès routiers : A6 - N7 - N104 RN191
RER D : Station "Le Plessis Chenet" ou "Le Coudray Montceaux"
BUS : Nombreuses lignes
Desserte routière
A6 - N7 - D191
Bus
Lignes 227, 229, 230, 209, 232, Flexo
superficies

rez-de-chaussée

bureaux/locaux sociaux
120
Sanitaire
16
Messagerie
1 822

Total des surfaces
1 958
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
très bon état
Date de construction
2021
Disponibilité
juillet 2024
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 6.0 à 7.0 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
20
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui / PL : Oui
Voierie lourde
 

Sécurité

Gardien, Contrôle d’accès extérieur

Climatisation

Réversible

Aménagement

Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
205 000
Loyer global HT-HC/m²/an
105
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
aucun
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
12 €/m²
Taxe foncière
20 €/m²
contacts

Hugo BERTOLETTI

+33 (0)1 41 79 77 77
hbertoletti@eol.fr

Sylvain BOULAY

+33 (0)1 41 79 77 77
sboulay@eol.fr

en cours
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