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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
93120 La Courneuve

surface :956 m²
loyer :114 720 €HT-HC/an
Référence : 93 065 473L

A proximité du boulevard périphérique, à 400 mètres du Métro et du Tramway, le Parc des Damiers, clos et gardiénné 24h/24h, offre un ensemble de 7 bâtiments bénéficiant d'une architecture et d'un environnement de qualité. Parking extérieur:
300 €/HT/HC/Unité/an

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
ZI DU RATEAU
Desserte routière
A86 - N2 et périphérique "Porte de la Villette"
RER
B "Aubervilliers-La Courneuve"
Métro
Ligne 7: "La Courneuve 8 mai 1945" 750 mètres
Tramway
Ligne T1: "La Courneuve 8 mai 1945" 750 mètres
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
636

1er étage

bureaux
320

Total des surfaces
956
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

- 4 portes sectionnelles motorisées (2 portes/lot)

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 6.0 à 6.5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
 
Accès à quai
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
VL :
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Gardien, Contrôle d’accès extérieur, PC sécurite 24h/24

Chauffage

Chauffage par climatisation réversible

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur
400 €/unité
Loyer annuel global
114 720
Loyer annuel global au m²
120
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
aucun
Article 606
nous consulter
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Bail commercial 6-9

charges (ht) & taxes
Charges locatives
21,38 €/m²
Assurance immeuble
1,32 €/m²
Taxe foncière
18,62 €/m²
contacts

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

en cours
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