Secteur Lyon Est, Axe Lyon-Genève A42, un entrepôt ICPE bénéficiant d'une excellente accessibilité routière. Fiscalité locale contenue
- Département
- Ain
- Zone
- LES CHARTINIERES
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 17 897 m²
- locaux techniques
- 52 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 632 m²
- Total des surfaces
- 18 581 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- 2ème trim. 2026
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 9.0 à 10.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 17
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 92 VL / PL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
Accueil
Hall d’accueil
Climatisation
Rafraîchissement
Informatique
Câblage informatique, Plinthes périphériques
Aménagement
Salle de réunion, Open space + bureaux cloisonnés
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 4321
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- Loyer global HT-HC/an
- 1 244 927 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 67 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.10
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 9,58 €/m²
- Taxe foncière
- 2,81 €/m²
Benjamin SELLIER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
en cours
en cours
