EOL vous propose à la location un local d'activité de 556m² avec bureaux d'accompagnement entièrement refait à neuf situé à Tremblay-en-France (93).
Le bien propose une belle visibilité commerciale avec une hauteur sous plafond d'environ 4,50 mètres dans l'entrepôt, des bureaux / showrooms à l'étage.
12 places de stationnement complètent le lot.
Accessibilité poids-lourds.
Idéalement situé entre les axes routiers (A1 - A104 sortie n° 4), les transports en commun (RER B "Parc des Expositions") et sa proximité avec l'aéroport Paris-Charles de Gaulle.
Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- PARC DE TREMBLAY / VILLEPINTE
- Desserte routière
-
A1
A104
- Transport en commun
-
RER : B3 "Parc des Expositions"
- Aéroport
-
Paris Charles de Gaulle
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 318 m²
1er étage
- bureaux
- 238 m²
- Total des surfaces
- 556 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- jusqu'à 4.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 12 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Télésurveillance, Alarme
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
Cuisine, Entièrement cloisonné, Décloisonnable
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 52 820 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 95 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Charges locatives
- 21 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,84 €/m²
- Taxe foncière
- 15,23 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,15 €/m²
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
