Situé à La Courneuve (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une superficie totale d’environ 321 m².
Le site est accessible par les axes routiers A86, A1 et N2, ainsi qu’en transports en commun via le RER B, le Métro 7 et la tram T1.
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec une mezzanine de stockage de 164 m², d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, de bureaux d’accompagnements ainsi que de places de stationnement.
Idéal PME-PMI.
Disponibilité : immédiate.
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- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI DU RATEAU
- Desserte routière
- A86 - N2 et périphérique "Porte de la Villette"
- RER
- B "Aubervilliers-La Courneuve"
- Métro
- Ligne 7: "La Courneuve 8 mai 1945" 750 mètres
- Tramway
- Ligne T1: "La Courneuve 8 mai 1945" 750 mètres
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 270 m²
mezzanine
- Mezzanine
- 164 m²
1er étage
- bureaux
- 51 m²
- Total des surfaces
- 321 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 5,5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Accès de plain-pied
- 1
- Emplacements de parking
- 3 VL
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Gardien, PC sécurite 24h/24
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique
Aménagement
Terrasse, Open space, Partiellement cloisonné, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle
- Loyer global HT-HC/an
- 46 800 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 145,79 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 11,96 €/m²
- Taxe foncière
- 12,15 €/m²
Nicolas XAVIER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- nxavier@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
