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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
95220 Herblay

surface :299 m²
loyer :32 890 €HT-HC/an
Référence : 95 067 416LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux d'une surface de 299 m² situé dans le PARC D’ACTIVITÉS LES BELLEVUES à HERBLAY (95).

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
PARC D'ACTIVITE LES BELLEVUES
Desserte routière
A15 sortie n°7 - N184 - A115
SNCF
Ligne H Gare du Nord - Cergy Gare de Liesse 1 km
RER
RER C Station Cergy Gare de Liesse 1 km
Bus
LIgne STIVO N° 34 S
Bus
Réseau Optil : Ligne 33 "La chaufferie" 195 m
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
189

1er étage

bureaux
110

Total des surfaces
299
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Lumineux, idéal pour activité tertiaire.
Accès plain pied par porte double 2m70 x 2m70.

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
3 m
Charge au sol
3 t/m²
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
 
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
convecteurs
Type d'éclairage
zénithal par verrière
prestations
Emplacements de parking
VL :
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’accueil, Accès 24h/24

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Télésurveillance, Interphone

Chauffage

convecteurs électriques

Informatique

Fibre optique raccordée

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
32 890
Loyer annuel global au m²
110
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Loyer parking inclus

charges (ht) & taxes
Charges locatives
13,87 €/m²
Assurance immeuble
0,6 €/m²
Taxe foncière
14,6 €/m²
Taxe bureaux (TB)
5,72 €/m²

charges : entretien et gestion du site

autres surfaces disponibles
95 069 926L
396

Surface totale disponible
695
contacts

Réda SAIDANE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
rsaidane@eol.fr

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mperrault@eol.fr

en cours
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