EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 410 m² situé sur la ZA DE LA CHAPELLE SAINT ANTOINE à ENNERY (95).

situation / desserte

Département: Val-d'Oise

Zone: ZA DE LA CHAPELLE ST ANTOINE

Desserte routière: D927
A15
N184

Gare SNCF: Ligne H "Chaponval" à 2.4 km

Transport en commun: Bus : Réseau Optile - Ligne 95.07 "Valhermeil" à 1.4 km

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 270 m²

1^er étage

activité/entrepôt: 70 m²

bureaux: 70 m²

Total des surfaces: 410 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: bon état

Disponibilité: immédiate

caractéristiques

Accès plain pied: L4m X H4m20

Type de construction: structure béton

Hauteur: de 5.0 à 6.0 m

Charge au sol: 3 t/m²

Couverture: bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

Isolation des murs: béton

Accès de plain-pied: 1

Source du chauffage: gaz

Type d'éclairage: LED

prestations

Emplacements de parking: 5 VL

Alarme

Voierie lourde

Puissance électrique: 36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

Chauffage

Chauffage par radiateurs

Climatisation

Réversible

Informatique

Fibre optique raccordée

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Chauffage au gaz
Réseau RJ 45 neuf
Prévoir revêtement au sol

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 36 000 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 88 €

Régime fiscal: TVA

Bail: commercial 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter (barème)

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 13 €/m²

contacts

Réda SAIDANE

: +33 (0)1 41 79 77 77

: rsaidane@eol.fr

Pierric ANTOINE

: +33 (0)2 35 03 13 43

: pantoine@eol.fr

Antonin CAMPOS

: +33 (0)1 41 79 77 77

: acampos@eol.fr

en cours