Vous êtes à la recherche d’un local d’activité fonctionnel et idéalement situé pour développer votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Ce local de 227 m², au cœur de la zone d'activité PARISUD 2 à Tigery, est l'opportunité parfaite pour votre activité.
Le local offre une hauteur sous plafond adaptée à divers types d’exploitation et permet un aménagement optimisé pour maximiser la productivité.
À seulement quelques minutes de l'autoroute A6 et de la N104, votre entreprise bénéficiera d’un accès direct et rapide à l’ensemble de la région parisienne.
Idéalement situé dans la commune de Tigery, à proximité des transports en commun et des zones résidentielles, ce local permet à vos collaborateurs de se déplacer sans difficulté, tout en facilitant les échanges avec vos clients et partenaires.
Ce local de 227 m², à la fois pratique et stratégique, est une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce local peut offrir à votre activité !
- Département
- Essonne
- Zone
- PARISUD 2
- Desserte routière
-
N118
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 227 m²
- Total des surfaces
- 227 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs
les bureaux sont situés au 1er étage.
- Loyer global HT-HC/an
- 27 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 115 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 17,35 €/m²
- Taxe foncière
- 17,4 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 2,7 €/m²
- 91 146 371L
- 1 400 m²
- 91 148 091L
- 700 m²
- 91 148 093L
- 700 m²
- Surface totale disponible
- 4 283 m²
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
Dorine RAMOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dramos@eol.fr
