EOL vous propose à la location, un local d'activités/entrepôt logistique accompagné de bureaux d'une surface totale de 2 233 m², situé au sein du PA Parisud à Lieusaint (77).
Ce local se compose de 2 086 m² d'entrepôt et de 147 m² de bureaux.
Il dispose de 9 quais façade, d'une rampe d'accès, d'une hauteur libre de 9.5 m et de places de parking PL et VL.
Au sein d'un parc gardienné, une cellule logistique disposant d'une autorisation d'exploiter 1510. Sur ce parc bien desservie par la RN 104, il est possible de cumuler plusieurs cellules, pour totaliser une surface de stockage de 4 500 m² environ.
Idéalement situé à Lieusaint (77), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (A5, N104), des transports en commun (RER D, bus) ainsi que du centre commercial Carré Sénart.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- PARISUD
- Desserte routière
-
A5
N104
- Transport en commun
-
RER : D "Combs-la-Ville" à à 10 mn (26 mn gare de Lyon)
Bus : Arrêt de bus (52 et 61B) à 300 m du site
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 086 m²
1er étage
- bureaux
- 147 m²
- Total des surfaces
- 2 233 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- juillet 2026
1 rampe
Portes à quai en façade
Aire de manœuvre : 27 m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur libre
- 9,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai
- 9
- Source du chauffage
- eau chaude
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Détecteur auto d'incendie
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Sprinkler
- Voierie lourde
Sécurité
Agent de sécurité incendie 24h/24
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 167 475 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 75 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 13,06 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 20,68 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 2,21 €/m²
- 77 005 294L
- 665 m²
- Surface totale disponible
- 5 594 m²
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
