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Approximate geographic coordinates
Non contractual image

activities / offices rent
94000 Créteil

surface :660 m²
loyer :92 400 €HT-HC/an
Rfrence : 94 068 471LOther surfaces available

CRÉTEIL (94), EOL vous propose des locaux d'activités neufs avec bureaux d'accompagnement.

Bâtiment d'environ 3 000 m² divisible à partir de 660 m², composé de 5 cellules.

Cellule type :
Entrepôt : 485m²
Bureaux et locaux sociaux : 60 m²
Mezzanine ou Bureaux en R+1 : 115 m²
Plusieurs possibilités d'aménagement : mezzanine, cloisonnements, climatisation...
Accès plain pied, gros porteur, dalle 3T/m², bureaux livrés en blanc, aérotherme au gaz...

Livraison Juin 2022.

Implanté en 1ère couronne de la région parisienne, à 6 km de Paris et à proximité immédiate de l'A86, de l’A4 et à 700 mètres de la station RER D «Créteil-Pompadour».

location / access
Department
Val-de-Marne
Zone
ZA DES MARAIS
Dessert
Accès routiers : A86 - A6 - A4
RER D : Station "Créteil Pompadour"
BUS : Ligne n° 103 "Stade d'Alfortville"
Road service
A86
Bus
116 "Raymond Poincare" moins de 100 m
RER
A et E "Val de Fontenay" 750 m
surfaces

ground floor

activity/right
485
offices/social premises
60

mezzanine

offices
115

Total surface area
660
description
Independent building
non
General status
build
Availability
June 2022
features

Options aménagement mezzanine (climatisation, cloisonnement, CFO/CFA, ...) : nous consulter

Type of construction
ossature lamell-coll
Floor load
3 t/m²
Coverage
bac acier isol tanchit multicouche
Roof insulation
 
Level access
1
Heating source
gaz
Type of heating
arotherme
Type of lighting
LED
prestations
Parking spaces
VL : Oui / PL : Oui
Heavy traffic
 

Amnagement

Bureaux livrés en blanc

financial conditions (excl. VAT)
Loyer annuel global
92 400
Annual global rent per m
140
Fiscal regime
TVA
Bail
3.6.9
Warranty Dpt.
3 months rent excl.
Method of payment
quarterly in advance
Article 606
To be borne by the lessor
Property taxes
At the expense of the lessee
Marketing fees (to be paid by the lessee)
nous consulter

Nombre de places PL :
1 à 4 places : 275,00 €uros HT/U
5 à 9 places : 250,00 €uros HT/U
10 places et plus : 225,00 €uros HT/U
Loyer mensuel : 7 700€/mois

charges (ht) & taxes
Charges locatives
9 €/m²
Property tax
13 €/m²
contact

Bastien CROMBEZ

Phone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

en cours
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