EXCLUSIVITE EOL -
Nous vous proposons à la location ou à la vente un local d'environ 600 m² à MAISONS-ALFORT (94).
Ce local est composé d'un local d'activité de 460 m² environ en rez-de-chaussée (comprenant un vestiaire, 2 WC, 1 bureau + local archives) et 140 m² de bureau en étage.
Une partie de l'étage d'environ 100 m² avec un bureau est également disponible et comprise dans le loyer mais reste à aménager.
Proche de PARIS, à 20 mn à pied de la gare et à proximité du Métro via les bus et des grands axes routiers.
RARE SUR LE SECTEUR!
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- Métro : Ligne 8 "Ecole Vétérinaire"
RER "Maisons Alfort"
Accès routiers : A86, A4
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 445 m²
1er étage
- Mezzanine
- 141 m²
- Total des surfaces
- 586 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Charge au sol
- 1 t/m²
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 3 VL
- Puissance électrique
- 250 KVA
Informatique
Câblage informatique
Climatisation reversible
Technique
Faux plafonds
- Loyer global HT-HC/an
- 72 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- mensuel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- 2 600 000 €
- Régime fiscal
- aucun
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Taxe foncière
- 7,4 €/m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
en cours