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Coordonnées géographiques approximatives
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A LOUER ! COIGNIERES - Local d'activité et bureaux de 422 m2
78310 Coignières

surface :447 m²
loyer :35 760 €HT-HC/an
Référence : 78 069 199LAutres surfaces disponibles

Local d'activité à Coignières 78 Z.I. des Marais.
EOL vous propose à la location un local d'activité accompagné de bureaux de 422 m2.
Ce local d'activité possède un accès livraison de plain-pied et parking VL.
Très bien situé, à proximité N10 et à 10 minutes à pieds de la Gare de Coignières.

situation / desserte
Département
Yvelines
Zone
ZI DES MARAIS
Desserte routière
A12 - A86 - N10
SNCF
Ligne N "Coignières" moins de 100 m
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
387

1er étage

bureaux/locaux sociaux
60

Total des surfaces
447
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Date de construction
1985
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 7.0 à 7.8 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
lampes à incandescence
prestations
Emplacements de parking
4 VL
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

2 bureaux

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
80
Loyer global HT-HC/an
35 760
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
16,92 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Taxe foncière
5,57 €/m²
Taxe bureaux (TB)
2,22 €/m²

Chauffage gaz et eau inclus dans les charges locatives.
Taxe parking : 45,48 € HT/Unité/an

contact

Olivier TEISSEDRE

+33 (0)1 41 79 77 77
oteissedre@eol.fr

en cours
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