local d’activités à louer

78310 Coignières

Département

Yvelines

Zone

ZI DES MARAIS

Desserte

Accès routiers : N10, A12, A86
SNCF : ligne N, Gare de Coignières
ligne N et U, Gare La Verrière

Desserte routière

A12 - A86 - N10

SNCF

Ligne N "Coignières" moins de 100 m

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

373 m²

1^er étage

bureaux

57 m²

Total des surfaces

430 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Disponibilité

immédiate

Hauteur

8 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Emplacements de parking

4 VL

R.I.A.

 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

Loyer global HT-HC/an

34 400 €

Loyer global HT-HC/m²/an

80 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer TTC

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du bailleur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

29,26 €/m²

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Taxe foncière

4,81 €/m²

Taxe bureaux (TB)

2,06 €/m²

Chauffage gaz et eau inclus dans les charges locatives.
Taxe parking : 45,48 € HT/Unité/an