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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt à louer
10000 Troyes

surface :51 684 m²
loyer :nous consulter
Référence : 10 006 961L

TROYES (10), projet de construction d'une plateforme logistique de 54 000 m² au sein d'un parc multi modalité fer/routes, et à proximité du Port fluvial de Nogent-sur-Seine. Nombreuses ICPE. PC déposé.

situation / desserte
Zone
PARC LOGISTIQUE DE L'AUBE
Desserte routière
Au croisement A5 / A 26, à 90 min de Paris
Desserte
Accès routiers : A5 sortie n°21 et à proximité immédiate du carrefour A5/A26.
A 9 km de Troyes et 1h50 de l'aéroport d'Orly.
superficies

rez-de-chaussée

48 325
1 440
167
1 138
Autodocks
614

Total des surfaces
51 684
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à construire
Date de construction
2008
Disponibilité
18 mois après accord
caractéristiques

Murs séparatifs coupe-feu
Rubriques ICPE en option : 1450-1, 4331-1, 4755-2a, 1436-1, 1630-1, 4001, 1511-2, 4320-2, 4321-2, 4330-2, 4510-2, 4511-2, 4734-2c, 4741-2

Type de construction
structure béton
Hauteur
10,6 m
Charge au sol
5 t/m²
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
 
Accès à quai
64
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Sprinklage ESFR
Cour de débord : 35m

Emplacements de parking
170VL/9PL
Embranchement fer
réalisé
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
conditions financières (ht)
Loyer annuel bureaux
70 €/m²
Loyer annuel global
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
contact

Christophe GALLOIS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
cgallois@eol.fr

en cours
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