Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface de 228m² à Massy (91)
Spécificités techniques :
- Local aménagé en laboratoire de production alimentaire
- Très lumineux
- Recouvert de panneaux sandwich et résine au sol
- Espace de production avec climatisation
- 2 espaces de stockage sec
- Sas de réception
- vestiaire
- Chambre froide négative de 10m3 (possibilité de transformer en chambre froide positive)
- Plonge : 110m2
- Extraction
- 4 places de parking
- Courant triphasé. 36kWa
- A l’étage : stockage, espace bureaux, salle de réunion/repos avec cuisine
Condition de reprise : 55.000€ pour la reprise du matériel en place.
Loyer : 2800€ charges incluses, fiscalité incluse, HT/mois
Disponibilité : mars ou avril 2021
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Zone
- LA BONDE
- RER
- B4 - C2 (Massy Palaiseau)
- SNCF
- TGV (Massy Palaiseau)
- Desserte routière
- A6 - A10 - N20 - N188
rez-de-chaussée
- 114 m²
1er étage
- 114 m²
- Total des surfaces
- 228 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- avril 2021
Accès porte camion : L 2,60* H 2,85 - Aérotherme électrique - Hauteur libre sous plafond : 3 m - Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m2.
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
Structure béton armé - Façade maçonnerie - Toiture avec étanchéité multicouches et gravillons - Accès livraison de plain pied
- Emplacements de parking
- 4VL/0PL
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
Oui
Technique
Faux plafonds
- Loyer annuel global
- 24 763 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
2800 € chargé HT / mois
- Charges locatives
- 13,93 €/m²
- Taxe foncière
- 18,23 €/m²
- Taxe bureaux
- 10,02 €/m²
Bastien CROMBEZ
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
