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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
91300 Massy

surface :228 m²
loyer :24 763 €HT/HC/an
Référence : 91 069 719L

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface de 228m² à Massy (91)

Spécificités techniques :
- Local aménagé en laboratoire de production alimentaire
- Très lumineux
- Recouvert de panneaux sandwich et résine au sol
- Espace de production avec climatisation
- 2 espaces de stockage sec
- Sas de réception
- vestiaire
- Chambre froide négative de 10m3 (possibilité de transformer en chambre froide positive)
- Plonge : 110m2
- Extraction
- 4 places de parking
- Courant triphasé. 36kWa
- A l’étage : stockage, espace bureaux, salle de réunion/repos avec cuisine

Condition de reprise : 55.000€ pour la reprise du matériel en place.

Loyer : 2800€ charges incluses, fiscalité incluse, HT/mois

Disponibilité : mars ou avril 2021

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Zone
LA BONDE
RER
B4 - C2 (Massy Palaiseau)
SNCF
TGV (Massy Palaiseau)
Desserte routière
A6 - A10 - N20 - N188
superficies

rez-de-chaussée

114

1er étage

114

Total des surfaces
228
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
avril 2021
caractéristiques

Accès porte camion : L 2,60* H 2,85 - Aérotherme électrique - Hauteur libre sous plafond : 3 m - Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m2.

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Structure béton armé - Façade maçonnerie - Toiture avec étanchéité multicouches et gravillons - Accès livraison de plain pied

Emplacements de parking
4VL/0PL

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

Oui

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
24 763
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

2800 € chargé HT / mois

Charges locatives
13,93 €/m²
Taxe foncière
18,23 €/m²
Taxe bureaux
10,02 €/m²
contact

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

en cours
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Activité