local d’activités à louer

95220 Herblay-sur-Seine

Département

Val-d'Oise

Zone

PARC D'ACTIVITE LES BELLEVUES

Desserte routière

A15 sortie n°7 - N184 - A115

SNCF

Ligne H Gare du Nord - Cergy Gare de Liesse 1 km

RER

RER C Station Cergy Gare de Liesse 1 km

Bus

LIgne STIVO N° 34 S

Bus

Réseau Optil : Ligne 33 "La chaufferie" 195 m

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

250 m²

1^er étage

bureaux

146 m²

Total des surfaces

396 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

rénové

Disponibilité

immédiate

Lumineux, idéal pour activité tertiaire.
Accès plain pied par porte double 2m70 x 2m70.

Type de construction

maçonnerie traditionnelle

Hauteur

3 m

Charge au sol

3 t/m²

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

maçonnerie traditionnelle

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

convecteurs

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

6 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’accueil, Accès 24h/24

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Télésurveillance, Interphone

Chauffage

convecteurs électriques

Informatique

Fibre optique raccordable

Aménagement

Jardin, Open space

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an

110 €

Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an

90 €

Loyer global HT-HC/an

40 640 €

Loyer global HT-HC/m²/an

102,62 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Loyer parking inclus

Charges locatives

13,87 €/m²

Assurance immeuble

0,6 €/m²

Taxe foncière

14,6 €/m²

Taxe bureaux (TB)

5,72 €/m²

charges : entretien et gestion du site

95 067 416L

299 m²

Surface totale disponible

695 m²