Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 303 m² à ORLY (94)
Spécificités techniques :
- Porte sectionnelle électrique
- Accès poids lourds
- 2 accès piétons
- Espace de stockage et bureaux
- Sanitaires privatifs
- Proche de Rungis
- Accès direct aux transports en commun (tramway)
Local en très bon état dans un parc sécurisé et accolé à l'aéroport d'Orly.
Très rare sur le secteur !
Disponible dès juin 2023.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- Zone de Fret Aéroport Orly
- Desserte
- A6B, A106, A86 et N7
- Desserte routière
- A106 - N7
- Tramway
- 7 "Coeur d'Orly" moins de 50 m
- Bus
- Ligne 183 "Coeur d'Orly" moins de 50 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 195 m²
- bureaux
- 54 m²
1er étage
- bureaux
- 54 m²
- Total des surfaces
- 303 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 19 juin 2023
Porte sectionnelle de 4x3.5 m de hauteur
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 6.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Emplacements de parking
- VL :
- Voierie lourde
Climatisation
Réversible
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 600 €
- Loyer global HT-HC/an
- 39 514,8 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 130 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- aucun
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Bail Civil
- Charges locatives
- 34 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Fiscalité et taxes comprises dans la provision pour charges
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
en cours