Nous vous proposons à la location une cellule d'activité mixte située sur un parc sécurisé avec accès par portail automatique.
Cellule de 825 m² disponible (Entrepôt : 325 m² + bureaux et locaux sociaux 500 m² sur deux niveaux)
Emplacement idéal en bordure du CRT de Lesquin et à proximité immédiate des autoroutes A1 (Lille-Paris), A22 (Lille-Gand), A27 (Lille-Tournai-Bruxelles) et A23 (Lille-Valenciennes).
Aire de circulation accessible aux poids lourds, parking en façade, porte sectionnelle de plain pied ainsi qu'un quai de chargement PL
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 325 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 250 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 250 m²
- Total des surfaces
- 825 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
2 portes sectionnelles de 4m x 4.30m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7,3 m
- Charge au sol
- 3,5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- panneaux béton isolés
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 1
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL :
- Voierie lourde
- Loyer global HT-HC/an
- 86 400 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 10,47 €/m²
Les charges annuelles sont de 10 % du montant de loyer annuel HT hors taxe foncière.
Enguerrand COUSYN
- +33 (0)3 20 40 00 00
- ecousyn@eol.fr
en cours