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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
95310 Saint-Ouen-l'Aumône

surface :410 m²
loyer :43 050 €HT-HC/an
Référence : 95 071 209L

Nous vous proposons à la location un entrepôt d'une surface de 410 m² situé dans la zone d'activité du Vert Galant à Saint-Ouen-l'Aumône (95).

Spécificités techniques :
Hauteur libre de 5 à 6 m
1 porte de plain-pied
Chauffage aérotherme
Éclairage zénithal par sky dôme
Site clos et sécurisé
Emplacements VL

Accès : A115 - A15 - N184 La Francilienne
RER : Ligne A "Cergy-Préfecture" à 5.3 km
RER : Ligne C "St Ouen l'Aumône - Liesse" à 2.7 km
bus : Ligne Optile : 56, 59 et 95-03 "Vert Galant"
bus : Ligne Optile : 57 "Avenue du Chateau"
SNCF : Ligne H "Epluches" et "Pont petit" à proximité

Disponibilité : immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
PARC D'ACTIVITE DU VERT GALANT
Desserte routière
A86 - A15 - N184 La Francilienne
RER
Ligne A "Cergy-Préfecture" 5.3 km
RER
Ligne C "St Ouen l'Aumône - Liesse" 2.7 km
Bus
Ligne Optile : 56, 59 et 95-03 "Vert Galant"
Bus
Ligne Optile : 57 "Avenue du Chateau"
SNCF
Ligne H "Epluches" et "Pont petit" proximité
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
282
bureaux
128

Total des surfaces
410
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

1 accès plain pied: L3m10 x H4m30
Grande cour de manoeuvre

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 5.0 à 6.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Digicode, Badge

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques

Informatique

Câblage informatique, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Aménagement

Salle de réunion, Moquette

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
43 050
Loyer annuel global au m²
105
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
9,6 €/m²
Taxe foncière
15,6 €/m²
contacts

Réda SAIDANE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
rsaidane@eol.fr

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mperrault@eol.fr

en cours
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