Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 582 m² environ à Valenton (94).
Spécificités techniques :
- Entrepôt de 436 m²
- 1 grande porte sectionnelle
- Hauteur sous poutre : 6 m
- Bureaux rénovés en RDC et en R+1
- Site clos avec portails électriques
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- 6 emplacements de parking
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organsiner une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- ZAC DES ROSEAUX
- Desserte routière
-
A86
D60
N6
N405
N19
- Transport en commun
-
Bus : Ligne 01 et 02 "Les Graviers" à 150 m
Bus : Ligne J1 "Les Graviers" à 230 m
Bus : 2 et J1 "Cité Sellier" à 700 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 436 m²
1er étage
- bureaux
- 146 m²
- Total des surfaces
- 582 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 6.0 m
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 6 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Signalétique
Sécurité
Site clos et sécurisé par deux portails électriques
Technique
Faux plafonds
- Loyer global HT-HC/an
- 64 020 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 11 €/m²
- Taxe foncière
- 12,25 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 2,11 €/m²
- 94 071 398L
- 630 m²
- 94 146 633L
- 1 212 m²
- Surface totale disponible
- 1 212 m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
en cours
en cours
