Nous vous proposons à la location un local d’activités et de stockage d'une surface d'environ 611 m² avec un quai en enfilade et portes sectionnelles à Villeneuve-Saint-Georges (94), à proximité de l'échangeur N6 et des grands axes routiers.
Spécificités techniques :
- Lot à usage de stockage
- Possibilité d'aménager des bureaux
- Quais avec 3 portes sectionnelles électriques
- Monte-charge de 2 T
- Accès poids lourds
- Sanitaires
- Accès au téléphone, internet, ADSL (wifi en cours d'installation)
- Électricité en triphasé
Parc sécurisé avec contrôle d’accès 7/7J et 24/24 et accompagné d'un restaurant.
Disponibilité immédiate
Nous restons à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- ZA LES FLANDRES
- Desserte
- Accès routiers : A4 - A6 - A86 - N6
RER D : Station "Villeneuve Triage"
BUS : ligne n° 182 - Station "Paul Bert"
- Desserte routière
- N6
- Bus
- 182 et A "Paul Bert" moins de 50 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 411 m²
1er étage
- bureaux
- 200 m²
- Total des surfaces
- 611 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Les lots disposent d’un accès au téléphone, internet / ADSL (WIFI en cours d’installation), l’eau et l’électricité en triphasé sur certains locaux.
Les quais doivent être rénovés entre mars et avril 2023.
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- de 3.5 à 6.7 m
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès à quai
- 3
Parking libre sur la zone
- Emplacements de parking
- VL :
- Voierie lourde
- Monte-charge
Sécurité
Gardien
Chauffage
Non
Informatique
Baie de brassage
- Loyer global HT-HC/an
- 54 990 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 90 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 14,88 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
La taxe foncière est inclue dans les charges.
- 94 077 467L
- 800 m²
- 94 110 897L
- 400 m²
- Surface totale disponible
- 1 811 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
