EOL vous propose, à la location, un entrepôt type "cross docking" / messagerie avec bureaux d'accompagnement de 1 958 m² au Coudray Monceaux (91)
Spécificités techniques :
- Bâtiment neuf indépendant logistique
- Portes à quai : 20
- 1 accès de plain-pied
- Aire de manœuvre : plus de 27 m
- Bureaux climatisés
- Accès gros porteurs
- Site clos et sécurisé H24
- Au pied de l'A6
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Essonne
- Zone
- ZAC DES HAIES BLANCHES
- Desserte routière
-
A6
N7
D191
- Transport en commun
-
Bus : Lignes 227, 229, 230, 209, 232, Flexo
rez-de-chaussée
- bureaux/locaux sociaux
- 113 m²
- Sanitaire
- 14 m²
- Messagerie
- 1 833 m²
- Total des surfaces
- 1 960 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2021
- Disponibilité
- 1er janvier 2026
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 7.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 20
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Voierie lourde
Climatisation
Réversible
Aménagement
Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds
- Loyer global HT-HC/an
- 205 800 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 105 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Charges locatives
- 12,34 €/m²
- Taxe foncière
- 20 €/m²
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
en cours
en cours
