ZI de Rousset, dans un ensemble de plus grande taille très bien entretenu, nous vous proposons un entrepôt avec bureaux à louer.
Parties communes qualitatives accessibles aux locataires : réfectoire entièrement aménagé, salle de réunion, salle de jeux et patio.
Grand parking disponible avec bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- ZI DE ROUSSET
- Desserte routière
-
A8
A52
D6
- Gare SNCF
-
gare Aix-en-Provence TGV à à 20 mn
- Aéroport
-
Marseille Provence à à 25 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 794 m²
- bureaux
- 270 m²
- locaux sociaux
- 90 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 549 m²
- Total des surfaces
- 1 703 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Porte à quai : 3 x 3 m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 6.0 à 7.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- béton
- Accès à quai
- 1
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Portail automatique
- Double accès
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Climatisation
Réversible
Informatique
Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
Aménagement
Patio, Salle de réunion, Douche, Open space + bureaux cloisonnés
- Loyer global HT-HC/an
- 121 147,2 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 22,31 €/m²
- Taxe foncière
- 5 €/m²
Impôt foncier : 8 500 € HT
Charges locatives incluant une provision pour la consommation d'eau et d'électricité, ménage partie bureaux privative et parties communes, entretien espaces verts et ordures ménagères.
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
