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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A louer - local d'activité de 612 m²
93150 Le Blanc-Mesnil

surface :612 m²
loyer :67 320 €HT-HC/an
Référence : 93 072 124L

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface de 612 m² situé au Blanc-Mesnil (93).

Spécificités techniques :
- Hauteur libre de 5 à 6 mètres
- Porte sectionnelle 3,70 x 4,15 m
- Charge au sol : 3 t/m²
- 8 emplacements de parking VL + borne de rechargement pour véhicules électriques

Accès : Accès autoroutiers : A1 - A3 - N2 - D40
RATP : RER B "Le Blanc Mesnil"
Bus : nombreuses lignes
Aéroport : Paris-CDG à 10 minutes

Disponibilité : 1er octobre 2023

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
ZI DU COUDRAY
Desserte
Accès autoroutiers : A1 - A3 - N2 - D40
RATP : RER B "Le Blanc Mesnil"
Bus : nombreuses lignes
Aéroport : Paris-CDG à 10 minutes
Desserte routière
A1 - A3 - N2 - D40
RER
B "Le Blanc Mesnil"
Bus
nombreuses lignes
Aéroport
Paris-VC 10 mn
Métro
Ligne 16 du métro en cours de construction prévue pour 2024 1,7 km
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
420

1er étage

bureaux
192

Total des surfaces
612
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
1er octobre 2023
caractéristiques

porte sectionnelle : 3,70 x 4,15 m

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 5.0 à 6.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
prestations

borne de rechargement pour véhicules électriques sur site

Emplacements de parking
8 VL

Accueil

site clos par 2 portails automatiques sur horloge

Sécurité

Badge

Site clos par 2 portails automatiques sur horloge

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
67 320
Loyer global HT-HC/m²/an
110
Régime fiscal
aucun
Bail
aucun
Dépôt de garantie
aucun
Mode de paiement
aucun
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
10 €/m²
Taxe foncière
18,75 €/m²
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges
contact

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
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