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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
93420 Villepinte

surface :496 m²
loyer :47 120 €HT-HC/an
Référence : 93 007 237LAutres surfaces disponibles

A louer, local d'activité/stockage avec bureau d'accompagnement rénové. Situé à proximité de l'A104 et de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, le site est clos et dispose d'une belle visibilité sur l'avenue.
Idéal PME/PMI.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
LES MERISIERS
Desserte
RER : B "Vert Galant"
Desserte routière
A3 - A1 - A104 sortie 4
RER
B3 "Villepinte"
Aéroport
Paris Charles de Gaulle
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
363
bureaux
133

Total des surfaces
496
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
6 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
dalle chauffante
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
5 VL
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Contrôle d’acces vidéo extérieur, Digicode

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
47 120
Loyer annuel global au m²
95
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9 ou de courte durée
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
14,3 €/m²
Taxe foncière
17 €/m²
Taxe bureaux (TB)
10,41 €/m²
Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
5,01 €/m²
contacts

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
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