À louer - Local d'activité de 280 m²

93290 Tremblay-en-France

Département

Seine-Saint-Denis

Zone

PARC D'ACTIVITES CHARLES DE GAULLE

Desserte routière

A1 à 20 km (19 min)
A3 à 12 km (14 min)
A104 à 3 km (5 min)
N2
D40
D115

Gare SNCF

Parc-des-Expositions à 6 km (10 min)
Villeparisis (Ligne de La Plaine à Hirson et Anor (frontière)) à 5 km (10 min)
Vert-Galant (Ligne de La Plaine à Hirson et Anor (frontière)) à 3 km (10 min)

Transport en commun

RER : Villeparisis-Mitry-le-Neuf (RER B) à 4 km (49 min)
RER : Sevran-Beaudottes (RER B) à 4 km (58 min)
RER : Ligne B "Parc des expositions à 2.6km
Bus : Réseau Optile :Ligne 15 "Brossolette" à 170m
Bus : Réseau Optile :Ligne 15 "Brossolette" à 170m

Aéroport

PARIS-CHARLES-DE-GAULLE à 14 km (14 min)

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

200 m²

bureaux

40 m²

1^er étage

bureaux

40 m²

Total des surfaces

280 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Disponibilité

immédiate

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

jusqu'à 5.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

Emplacements de parking

3 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Alarme

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage informatique, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Aménagement

Kitchenette, Open space

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer global HT-HC/an

36 400 €

Loyer global HT-HC/m²/an

130 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

15 % HT du loyer HT-HC

Charges locatives

7,86 €/m²

Taxe foncière

17,32 €/m²

Charges de copropriété : environ 2 200 € annuel HT
Taxe foncière : environ 4 850 € annuel HT