Nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 545 m² à Bonneuil sur Marne (94).
* Lot de présentation, surfaces similaires disponibles dans le parc - Possibilité d'adapter les surfaces selon votre projet *
Spécificités techniques :
- Grand entrepôt
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accès poids lourds / gros porteurs
- électricité en triphasé (tarif bleu)
- Au sein d'un parc d'activité sécurisé
- Arrivée et évacuation d'eau
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Local en très bon état
- 3 places de parking VL
- 1 place poids lourds
- Proche des transports en commun
Situé dans un parc entièrement sécurisé avec Gardiennage, de nombreux services : Connexion très haut débit, Service maintenance sur place, Enlèvement des déchets, Conciergerie, Restaurant d’entreprises, Restaurants, Hôtel, locaux de grandes qualités...
Accès 24h/24h
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour prendre rendez-vous.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- PARC D'ACTIVITES DES PETITS CARREAUX
- Desserte routière
-
A86
N19
A4
N186
- Gare SNCF
-
Gare de Sucy-en-Brie à 1 km
- Transport en commun
-
RER : ligne A "Sucy-Bonneuil"
Bus : ligne 308 et 393
Métro : station "Créteil-Préfecture"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 470 m²
1er étage
- bureaux
- 75 m²
- Total des surfaces
- 545 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à rénover
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 6.0 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 3 VL / 1 PL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Gardien, PC sécurite 24h/24
Maître-chien
Chauffage
Chauffage par convecteurs
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 93 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 93 €
- Loyer global HT-HC/an
- 72 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 31,93 €/m²
- Taxe foncière
- 11,28 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 4,92 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 0,98 €/m²
Charges et fiscalité annuelles : 17 400 € HT
Les provisions pour charges comprennent :
- la taxe foncière ;
- la taxe sur les bureaux ;
- la taxe annuelle sur les surfaces de stationnement (TASS) ;
- les honoraires de gestion, représentant 2 % du loyer annuel HT/HC
- 94 149 353L
- 478 m²
- Surface totale disponible
- 1 023 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
