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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer - à vendre
41000 Blois

surface :13 842 m²
loyer :670 000 €HT/HC/an
prix :6 700 000 €HT/HD
Référence : 41 073 110L

Stockage grande hauteur (>10 m libre)
Surface de préparation de commande
Bâtiment à température dirigée et équipé de chambres froides
15 portes à quais équipées de niveleurs
Charge au sol 5T/m²
Sprinkler ESFR
Bureaux et locaux sociaux
ICPE : 1510-1 A – 1155(NC) – 1432(NC) – 2910 - 2920.2a -2925

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
9 554
bureaux
1 669
locaux techniques
417
Frais
1 329

1er étage

mezzanine
873

Total des surfaces
13 842
description
Bâtiment indépendant
oui
Disponibilité
après accord
caractéristiques

Portail PL
Poste de garde à l'entrée.
Entrepôt hauteur libre > 10 m
15 portes à quais équipés de quais niveleurs et fosse à hayon.

Hauteur
10 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain pied
 
Accès à quai
15
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Emplacements de parking
 
Sprinkler
 
Alarme
 
Voierie lourde
 
Frigorifique
stockage frois de +5°C + une cellule en frois négatif.

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Contrôle d’acces vidéo extérieur, Télésurveillance

Climatisation

Climatisation

Informatique

Baie de brassage, Salle informatique, Salle serveurs, Câblage informatique, Câblage RJ45, Plinthes péripheriques

Aménagement

Archives, Salle de réunion, Kitchenette, Open space, Entièrement cloisonné, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds

Bureaux de qualité belle luminosité.

ICPE autorisées
1155
Dépôts de produits agropharmaceutiques
1432
Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2920
Installation de compression (Rubrique supprimée à compter du 25 octobre 2018)
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
670 000
Loyer annuel global au m²
49
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
6 700 000
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Taxes foncières à la charge du locataire

Charges locatives
nous consulter
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