Situé à LE THILLAY (95), nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une superficie totale d’environ 237 m².
Le site est accessible par les axes routiers A1, A3 et N17 et D317 ainsi qu’en transports en commun via le RER D et se situe à 5 minutes de l'Aéroport Roissy CDG.
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une mezzanine et de bureaux d’accompagnements. Il profites d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.
Idéal PME-PMI.
Disponibilité immédiate.
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- HAUTE VALNOR III
- Desserte routière
-
A1
A104
N17
N7
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 194 m²
1er étage
- bureaux
- 43 m²
- Total des surfaces
- 237 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Date de construction
- 1992
- Disponibilité
- nous consulter
Porte sectionnelle : L = 4m x h = 4,35m
HSP Mezzanine : 4.45 m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- jusqu'à 4.0 m
- Couverture
- panneaux sandwich
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage simple peau
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Badge, Interphone
Chauffage
Chauffage par convecteurs électriques
Informatique
Câblage informatique, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
Kitchenette, Douche, Entièrement cloisonné
Technique
Faux plafonds, Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle
- Loyer global HT-HC/an
- 23 700 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 30,06 €/m²
- Taxe foncière
- 12,44 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 11,87 €/m²
Les charges comprennent : Incluant les honoraires de gestion, hors gestion des loyers et l’assurance du bailleur, l’eau et l’électricité sont privatifs.
- 95 126 989L
- 191 m²
- 95 126 991L
- 258 m²
- Surface totale disponible
- 1 794 m²
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
