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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
45400 Fleury-les-Aubrais

surface :1 235 m²
loyer :88 776 €HT-HC/an
Référence : 45 007 327L

FLEURY-LES-AUBRAIS (45), à louer une cellule à usage d'entrepôt/activité d'une surface de 1 235m².
Le site a été entièrement réhabilité fin 2021.
Proximité zone commerciale et de l'accès à la tangencelle.

situation / desserte
Département
Loiret
Zone
ZI FLEURY LES AUBRAIS
Desserte
SNCF : Gare de Fleury-Les-Aubrais
Desserte routière
A10 - N20 - N60 rocade Nord-Orléans
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 235

Total des surfaces
1 235
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
restructuré
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
7,5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Aire de manœuvre : 20 m

Emplacements de parking
: / :
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
88 776
Loyer annuel global au m²
72
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
9,8 €/m²
Taxe foncière
9,6 €/m²
contact

Arnaud VETO

Téléphone
+33 (0)2 46 91 01 07
Email
aveto@eol.fr

en cours
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