Nous vous proposons, à la location, un local d'activité accompagné de bureaux d'une surface totale de 678 m², situé au sein de la ZA La Petite Montagne, à Evry-Courcouronnes (91).
Ce bien se compose de 548 m² d'entrepôt et de 130 m² de bureaux.
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé
- 2 accès de plain-pied
- Locaux sociaux (cuisine)
- Open-space et bureaux cloisonnés
- Emplacements de parking VL
Idéalement situé à Évry-Courcouronnes (91), ce local bénéficie d’un accès privilégié aux principaux axes routiers (A6, N104) ainsi qu’aux transports en commun (RER D, tramway T12, bus), facilitant ainsi les déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Département
- Essonne
- Zone
- PETITE MONTAGNE NORD
- Desserte
- Accès routiers : A6 - N104 - N7
RER D4 : Station "Evry/Courcouronnes" ou "Orangis Bois de l'Epine"
BUS : Réseau TICE lignes 404-405-415-453 + STA ligne 24-12
- Desserte routière
- A6 - N104 - D446
- Bus
- Lignes 404 - 405 - 415 - 416 - 453 "Petite Montagne"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 548 m²
1er étage
- bureaux
- 130 m²
- Total des surfaces
- 678 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- nous consulter
Portes sectionnelles
- Type de construction
- structure béton
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
Bornes électriques
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Site clos et sécurisé par portail
Vidéosurveillance
Climatisation
Réversible
Aménagement
Salle de réunion, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés
Salle de repos
Technique
Double vitrage
LED
- Loyer global HT-HC/an
- 79 130 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 116,7 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Disponible après rénovation
- Charges locatives
- 18,9 €/m²
- Taxe foncière
- 33,8 €/m²
- 91 122 815L
- 849 m²
- Surface totale disponible
- 1 527 m²
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
