activités / bureaux à louer

95240 Cormeilles-en-Parisis

Département

Val-d'Oise

Zone

ZAC Les Bois Rochefort

Desserte routière

A15 - A115 - A86 - A14 - D392

RER

Ligne A "Sartrouville" 3 km - Liaison par bus

SNCF

Ligne J "Cormeilles en Parisis" 2 km

Tramway

Ligne 2 "Pont de Bezons" 4 km

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

1 773 m²

hall

33 m²

1^er étage

bureaux

229 m²

Total des surfaces

2 035 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Disponibilité

après accord

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 4.0 à 7.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

3

Accès à quai

1

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Emplacements de parking

15 VL

Puissance électrique

50 KVA

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

Informatique

Fibre optique raccordée

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer global HT-HC/an

223 850 €

Loyer global HT-HC/m²/an

110 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du bailleur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

10,26 €/m²

Taxe foncière

14,74 €/m²

Taxe bureaux (TB)

inclus dans les charges

Charges locatives et taxe foncière : 50 875 € HT/an