EOL vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux de 417 m² à Bussy-Saint-Georges (77).
Bénéficiant d’une hauteur libre de 7 mètres et d’une charge au sol de 2 t/m², parfaitement adaptées aux besoins professionnels et au stockage. Le bien dispose également d’un accès de plain-pied ainsi que de plusieurs emplacements de parking, pour une utilisation pratique et fonctionnelle au quotidien.
Idéalement situé, le bien bénéficie d’un accès rapide à l’A4 (1,7 km), l’A104 (4 km) et la N104 (8,2 km). Côté transports, le RER A – Bussy-Saint-Georges est à 1,5 km et la ligne 46 d’Optile à 540 mètres. Les aéroports Paris-Charles-de-Gaulle (32,6 km) et Paris-Orly (35 km) sont également facilement accessibles.
Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZAC LEONARD DE VINCI
- Desserte routière
-
A4
A104
- Gare SNCF
-
Gare TGV de CHESSY/MARNE LA VALLEE à 16 mn
- Transport en commun
-
RER : RER A : Station Bussy Saint Georges à 12 minutes
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 326 m²
1er étage
- bureaux
- 91 m²
- Total des surfaces
- 417 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Possibilité de réaliser des quais
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Emplacements de parking
- 5 VL
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par panneaux rayonnants
Technique
Faux plafonds
Services
Locaux techniques
Sanitaires suspendus
Sous pass
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 115 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Taxe foncière
- 38,52 €/m² inclus dans les charges
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
Pierre PAYEN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- ppayen@eol.fr
