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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A LOUER - cellule logistique avec bureaux de 10 165 m² située à Toul (54)
54200 Toul

surface :10 165 m²
loyer :396 435 €HT-HC/an
Référence : 54 074 285L

Nous vous proposons à la location une cellule logistique de 10 165 m² dont 90 m² de bureaux environ située à TOUL (54).

Spécificités techniques :
- Hauteur libre de 10.40 m
- 6 quais avec niveleurs et 4 portes de plain-pied
- ICPE : 1510,2662,1530,1532,2910,1436,4331
- Aire de stockage extérieure
- Aire de stationnement PL
- 66 places VL

Accès : A31

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou toute visite complémentaire.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
9 779
bureaux
90
locaux techniques
18
local de charge
254
Parties communes
24

Total des surfaces
10 165
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
très bon état
Date de construction
2002
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
10,4 m
Charge au sol
4 t/m²
Couverture
Toile isolée
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
4
Accès à quai
6
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

Aire de manoeuvre : 35 m

Emplacements de parking
66 VL / 14 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
Puissance électrique
213 KVA
ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
2662
Stockage de polymères
ICPE déclarées
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
4440
Solides comburants catégorie 1, 2 ou 3
4441
Liquides comburants catégorie 1, 2 ou 3
4442
Gaz comburants catégorie 1
4734
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
ICPE non classées
1436
Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
396 435
Loyer global HT-HC/m²/an
39
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
11,47 €/m²
Assurance immeuble
1,51 €/m²
Consommation
3 €/m²
Honoraires de gestion
1,14 €/m²
Taxe foncière
3,8 €/m²

Répartition des charges "électricité" au prorata des surfaces louées

contact

Jérôme DAVID

+33 (0)1 41 79 77 77
jdavid@eol.fr

en cours
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