activités / bureaux à louer

91170 Viry-Châtillon

Département

Essonne

Desserte

Accès routiers : A6 - N7
RER C : Station "Savigny sur Orge" - "Epinay sur Orge"
RER D : Station "Grigny" - "Juvisy"
BUS : 8 lignes
Aéroport d'Orly à 10 km

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

2 140 m²

bureaux

96 m²

bureaux/locaux sociaux

445 m²

Total des surfaces

2 681 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

en cours de livraison

Disponibilité

immédiate

Trame en partie courant : 20m x 25m environ

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 4.5 à 8.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Accès à quai

2

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Emplacements de parking

40 VL

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Puissance électrique

240 KVA

Accueil

Hall d’accueil

Chauffage

Convecteurs électriques

Climatisation

Réversible

Aménagement

Moquette

Services

Locaux techniques

Possibilité de cloisonner les bureaux

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

600 €

Loyer global HT-HC/an

321 720 €

Loyer global HT-HC/m²/an

120 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du bailleur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

nous consulter

91 108 215L

1 425 m²

91 108 216L

1 255 m²

Surface totale disponible

5 361 m²