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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
91170 Viry-Châtillon

surface :2 681 m²
loyer :321 720 €HT-HC/an
Référence : 91 074 567LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose, en location, à VIRY-CHATILLON (91), un local d'activité avec bureaux développant 2 820 m². Cet ensemble est possiblement divisible en 2. Chaque lot comporte quai et plain-pied. Belle hauteur sous poutre de 8m, et prestations de qualité.
Accès à l'autoroute A6 à proximité immédiate.

situation / desserte
Département
Essonne
Desserte
Accès routiers : A6 - N7
RER C : Station "Savigny sur Orge" - "Epinay sur Orge"
RER D : Station "Grigny" - "Juvisy"
BUS : 8 lignes
Aéroport d'Orly à 10 km
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 140
bureaux
96
bureaux/locaux sociaux
445

Total des surfaces
2 681
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en cours de livraison
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Trame en partie courant : 20m x 25m environ

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 4.5 à 8.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
40 VL
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
Puissance électrique
240 KVA

Accueil

Hall d’accueil

Chauffage

Convecteurs électriques

Climatisation

Réversible

Aménagement

Moquette

Services

Locaux techniques

Possibilité de cloisonner les bureaux

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
600
Loyer global HT-HC/an
321 720
Loyer global HT-HC/m²/an
120
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
contacts

Sylvain BOULAY

+33 (0)1 41 79 77 77
sboulay@eol.fr

Hugo BERTOLETTI

+33 (0)1 41 79 77 77
hbertoletti@eol.fr

en cours
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Activité