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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

Location bureaux de 112 m² à Charenton le Pont (94)
94220 Charenton-le-Pont

surface :112 m²
loyer :23 520 €HT-HC/an
Référence : 94 074 837LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 112 m² au 2e étage dans un immeuble de standing à Charenton-le-Pont (94).

Prestations :
- Immeuble entièrement rénové
- Double vitrage semi-réfléchissant, anti-effraction
- Isolation phonique
- Climatisation par rafraichissement d'air
- Accès sécurisé, Interphone, Hôtesse d'accueil et surveillance vidéo des accès
- 3 ascenseurs
- Parkings intérieurs et extérieurs
- Proche des commodités et au pied de l'A4

Idéalement situés à Charenton-le-Pont (94), ces bureaux bénéficient d’un accès rapide aux principaux axes routiers (A4, Boulevard Périphérique), des transports en commun (métro ligne 8, bus) et de la proximité de Paris et de l’aéroport de Paris-Orly.

Disponibilité immédiate.

Nous sommes à votre écoute pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Desserte
Accès routiers : A4 - Périphérique "Porte de Bercy"
BUS : Lignes 24 et 109 - Station "Port aux Lions"
Métro : ligne 8, Station Liberté
superficies

2ème étage

bureaux
112

Total des surfaces
112
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
septembre 2025
prestations
Emplacements de parking
2 VL / 44 SS

Accueil

Hall d’accueil, Hôtesses d’accueil

Sécurité

Gardien, Contrôle d’acces vidéo extérieur, Télésurveillance, Interphone

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

rafraichissement d'air

conditions financières (ht)
Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
210
Loyer global HT-HC/an
23 520
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Frais d'acte notarié : 1 500 € HT/1 800 € HT

charges (ht) & taxes
Charges locatives
80 €/m²
Taxe foncière
25,66 €/m²
Taxe bureaux (TB)
10,46 €/m²
contacts

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

en cours
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